汉园在哪里(长沙大汉汉园二期)

最近高铁西城板块利好不断

1、常益长高铁线动工

9月10日，常益长高铁长沙段正式进入施工建设阶段。全线设置常德、汉寿南、益阳南、宁乡西、长沙西5个车站。线路计划2023年5月建成通车。项目建成后，长沙至常德缩短至半个小时左右，而长沙到益阳将只需要16分钟。

2、观音岩九年制学校新进展

望城区重点建设项目事务中心回复将积极与资规*、金山桥街道对接协调，全力推进项目前期工作，加快推进项目建设。学校规划为初中36个班，人数1800人，小学36个班级，人数1620人，共计3420人。

3、长沙市一中金山桥学校9月开学

该校为望城区公办九年一贯制学校，规划有小学54个班、初中60个班，共计5430个学位。配备了教学楼、综合楼、艺术楼、科技楼、体育馆等优质教学设施。

随着商业、学校、地铁交通、医院等配套的落地。高铁西片区也在一路看涨，在近期好几起土拍都以9字头落定的情况下，小编打听到，9月、10月将会有6字头的品质毛坯房双盘拿证，走过路过不要错过!

汉园 汉府，大汉双盘齐发

对高铁西片区有一定了解的都知道，大汉可谓是其中最大的“地主”，体量巨大，产业多元，汉园也是大汉的老项目了，新中式别墅盘，没什么市场发声但一直都卖得不错。

今年1月，大汉又拿下了汉园对面的一块地——汉府，8月刚刚开放营销中心。借着新项目的东风，汉园也顺势推出了二期。两大项目毗邻而居，中式内涵一脉相承，被大汉内部人亲切地称为“大汉好兄弟”。

兄弟俩，交通真挺方便

在市中心的角度看，汉园汉府还比较偏，结果实际走访项目小编还挺吃惊。不堵车的话从项目很快就能到长沙“七合一”的交通枢纽——高铁西站，各种出行高大上不用多说。规划中的10号、13号地铁均在项目周边有规划站点，等通车后，不论是出行便利度，还是片区潜力都将大大提升。

如果自驾的话项目离绕城高速也非常近，连接上长益高速(在建)、长张高速、岳临高速、长潭西高速的话，不管长沙市内东西南北还是地级市那真是畅行无阻了。

兄弟俩，教育资源躺赢

前面说的观音岩九年制学校和汉园汉府的距离看图说话，一中金山桥学校更是与项目仅一街之隔。周边还有九年一贯制麓山银杉学校(规划)、星城实验二小、长郡月亮岛学校等等，加上2个项目都有社区幼儿园，以后孩子的上学问题是不用愁了。

兄弟俩，就住在景区里

在项目周边转了一圈的小编很羡慕大汉未来的业主，毕竟在城市里能被1100亩百果园、6400亩谷山森林、600亩观音岩水库、洗心禅寺等这么多景区包围的社区真心不多见，且看且珍惜。

而且据内部消息，汉园后期会在西边开侧门直通百果园，真正的景区即是后花园。

外部城市资源这么好，6字头的毛坯本身能有多高的品质?带着这样的疑问，小编带大家一起看看项目内部。

汉园，大园林 大户型 大家生活

汉园占地350亩，建面却仅约20万㎡!原来整个项目规划了“仁义礼智信”五大园林，光二期中心园林就接近1万㎡，每个组团还有独立的门庭入户，二期[仁园]组团为4栋毛坯纯板小高层，共享一期别墅区的环境，容积率仅有1.01!市场上恐怕难以找出第二个盘。

低密度也体现在了户型布局上，建面约147-173㎡的主推产品都是两梯两户，科学的四叶草户型让卧室间互不干扰私密性强，基本无过道的设计让使用空间激增，约50㎡大客厅足可以在家聚会摆2大圆桌酒席，平时还可以开辟单独的儿童游乐区，加上约20㎡大主卧，约6.5米大阳台，充分满足大家族一步到位的置业需求。

汉府，4大主题公园式生活

汉府体量虽没有汉园那么大，园林品质却一点也不含糊，绿化率也高达40%，由10栋板楼和13栋塔楼组成。整个园林以“回”为主题概念，布局了水语涧、童心园、悦动圈、邻语堂4大主题花园，提供儿童-青年-老年的全龄场景服务。

主推的建面约112-168㎡纯板户型，南北通透、户户全明，阳台大面宽，基本户户270°观景，南向卧室均设飘窗，为高品位人群打造舒居样板。

倾听客户心声，品质再升级

为什么大汉在基本不做广告的情况下还能持续热销?小编想通过汉园交房的例子就可见一斑了。

今年8月，在汉园二期部分楼栋交房后，业主对符合国家标准的用材设备仍提出了更高要求，在旁人看来难以满足的提议大汉却非常严肃对待。在董事长的指示下花费数百万对电梯规格、园林品质、建筑用材等方面进行了多项升级，像干挂大理石、真石漆、陶土砖等一般豪宅项目才会用的材料也是不惜成本的上了，可见大汉的诚意。

据悉，国庆后这两个盘就将开盘，国庆期间可以去两个楼盘现场了解。

声明：文本来自大汉悦家。