农村水泥板的房子能住多久 水泥活动房农村能住吗

　　农村水泥板的房子应该说的是预制板结构的农村自建房吧，在很多抗震要求比较高的地区早就已经禁止农村自建房继续采用预制板结构，这也就让大家有了一种很不好的想法，认为预制板结构的房子是很不安全的。那么预制板结构的房子到底安不安全？能够使用多少年呢？

　　用水泥板造房子大概是在上世纪80年代开始兴起的，到现在也要约40年了，水泥预制板的弊端尽显无疑，甚至很多房屋都发生了坍塌事故，所以有专家就呼吁“把水泥预制板的房子”全部拆掉。

　　拆掉翻新我赞成，但水泥真不是你想的这么差，自然水泥板的房屋，也没有想象中的那么不堪。

　　水泥是怎么来的？什么是水泥预制板？

　　早在古罗马时期，人们就已经学会用火山灰、石灰、水融合在一起后作为建筑物的粘合剂，只是那会大家并不知道其中原理

　　直到1824年，约瑟夫·阿斯普丁发现只要将石灰、黏土、矿渣以一定比例融合，再经过高温煅烧，最后再磨碎，就能形成一种水硬物质，强度之大，堪比英国波特兰岛上的天然石材，可以说水泥是对人类社会贡献最大的发明之一。

　　至于其原理，则是三种物质在煅烧过程中产生反应，石灰石中的碳酸钙会生成氧化钙，氧化钙跟氧化硅产生化学反应，生成硅酸钙，其中硅酸二钙和硅酸三钙才是水泥遇水硬化的核心物质。

　　因为硅酸钙与水发生反应生成水化硅酸钙和氢氧化钙，这两种物质会依靠氢键和分子之间的作用力变得紧密结合在一起，即增加物质硬度。

　　那预制板又是怎么来的呢？

　　先用木板制作出空心模型，在空心处铺一些钢筋（偏小），最后用水泥直接灌满空心处，等到水泥变干后，木板便可以拿下来，就这样一块水泥预制板就完成了。

　　水泥预制板的优点

　　以前盖房用的基本都是空心水泥预制板，其优点也很好理解，无非就是节省材料，一块块水泥板成品运过来，施工还特别方便，以前我记得我们家造新房用的也是水泥板，在铺第一层到第二层中间时，完全就是把水泥板当成玩具一样拼起来就好了。

　　所以除了建造速度快之外，最大的优点就是“省钱”。

　　水泥预制板的缺点

　　用水泥预制板建造的房子，最大的问题有两个，分别是承重抗震能力低以及容易开裂。

　　水泥预制板在建造时，它们是一块块拼接在一起的，工人最后在缝隙中涂抹一些水泥灰，所以只要年份稍微久一些，连接的缝隙处就会开裂，因为受力不均，缝隙还会逐渐变大。

　　还有，水泥预制板的空心结构，导致它的承重能力以及抗震能力都不是很好，一旦遇到地震等自然灾害，除了房屋容易受损之外，对人的安全隐患也比较大，特别是处于地震活跃带的水泥板房，真的说不准。

　　此外，水泥预制板还存在漏水、隔音差等问题，每到下雨天特别烦人，只有住过的人才懂，不过那个年代基本都是用的水泥板。

　　水泥到底是不是只有“50年寿命”？

　　在彻底了解这个问题之前，我觉得有必要单独给“水泥寿命”辟个谣，总有人在说“水泥寿命只有50年，咱们买的房子产权70年，最后20年可怎么办！”

　　我反反复复在网上查了大量资料，愣是没找到“水泥只有50年寿命”的官方说法，但是“50年”经常出现。

　　这是因为“50年”只是建筑结构设计基准期，除了“50年”以外，还有5年、25年、100年，这里面肯定有大量水泥，那为什么不说水泥的寿命是5年或者100年呢？

　　虽然这“50年”对应的是普通住宅，但这个数值，是在各类自然灾害情况下的综合考量，而实际上，我国绝大部分地区风调雨顺，就算有自然灾害也很少，所以一个普通标准的水泥建筑，在质量合格的情况下，其寿命肯定是超过50年的。

　　很多人只是把“建筑标准寿命”曲解成了“水泥只有50年寿命”，就像中国早期的水泥建筑中山大学马丁堂，人家到现在都100多年了，依旧还在那好好的屹立着呢。

　　农村水泥板的房子能住多久？

　　1.水泥对房屋寿命的影响

　　水泥属于有粉末状无机胶凝材料，大家在潜意识中觉得，水泥只有遇水才会硬化，但往往忽略了空气中的水分。

　　我们常用的水泥是硅酸盐水泥，它里面的硅酸三钙、硅酸二钙、铝酸三钙、铁铝酸四钙等物质，非常容易跟水发生反应。

　　而空气中的水分无处不在，所以水泥的强度会随着时间的推移而降低，一般从生产日算起，超过30天，这些水泥的强度基本就有所下降了。

　　如果超过365天的话，这批水泥的强度可能连50%都达不到。

　　此外，如果水泥在高温暴晒的情况下加工，其中的氢氧化钙会在高温下分解，导致水泥强度降低，而且如果在水泥掺入的其他材料中，存在某些杂质或者异物，这种情况也会降低水泥的强度。

　　总之，只要在储藏、施工过程中没有严格遵守相关标准，水泥的强度就会降低，自然水泥板的质量就会下降，连带着就会降低房屋的寿命。

　　2.钢筋对房屋寿命的影响

　　虽然水泥板的主要组成物质是水泥，但其中也存在钢筋，此外还有矿粉、煤灰、石粉、沙子等等。

　　客观的说，水泥并非是影响房屋寿命的主要因素，钢筋才是。

　　虽然在水泥板中加入钢筋，可以大幅度增加建筑整体的强度跟承受能力，但时间一久，钢筋也会因为碳化及在氯离子的作用下，会被慢慢腐蚀，接着钢筋外层发生膨胀，慢慢的就会从内部开始破坏水泥。

　　此外，一些其他因素也会对水泥板房屋的寿命产生影响，比如经常降雨且雨水呈酸性，这种情况也会减少房屋的寿命，因为水泥中的凝结物为碱性，跟酸性物质融合后就会破坏原本结构，最严重的情况就是坍塌。

　　所以总的来讲，水泥板的房屋其寿命到底有多长，谁也说不准，但如果这套房子在用料合格、施工规范、自然灾害较少的地区，基本住50年是可以的。

　　但如果水泥质量很差，全年多雨，且下的雨又经常呈酸性，其寿命估计在30~40年左右。

　　不过客观的说，破旧的水泥板房，能不住就不住，如果要住，一定要及时修补，否则真的可能出现事故，当然最理想的情况就是有关部门对水泥板房进行统一拆除，毕竟当年弄水泥板房是基于时代考虑，如今老百姓生活条件好了，应该住现浇楼板的房，这样更安全些。

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