农村户口首套房免契税吗 缴纳契税的流程请知悉

　　我国各地区在购房政策上都有一些优惠政策，特别是限购城市对于首套房的优惠政策是非常大的，大家都知道买房时需要缴纳契税，很多人觉得自己是农村户口而且又是购买的首套房，在契税上应该可以享受免征政策，那么农村户口首套房免契税吗？接下来小编来和大家分享一二，对于缴纳契税的流程有哪些也为大家整理在此了，看完记得分享哦！

　　一、农村户口首套房免契税吗？

　　1、根据《*契税法》第六条的规定，可知国家免契税的情况中并不包含农村户口首套房免契税，所以农村户口到城里买房其实和城里人是享受一样待遇的，并没有额外的的优惠政策。而且早些年我国就颁布了取消农业户口的相关计划，所以很多地方税务局已经取消了免征农民工购房契税的规定。

　　2、但是《*契税法》第七条也规定了如果是因为土地或者是房屋被县级以上人民*征收，以及不可抗力灭失了住房，重新承受住房权属，这种情况下免征或者减征契税的具体办法，可以由当地*提出，经报同级常务委员会决定后上报国务院备案，所以农村户口首套房免契税吗也要考虑买房的具体情况。

　　二、缴纳契税的流程有哪些？

　　1、核实房产情况

　　各地*在契税征收上的规定可能会有一些不同，有可以享受契税减免以及免征的情况，所以一定要核实房产情况，然后按照当地契税法相关的规定来核算需要缴纳的契税。

　　2、准备资料

　　核实房产情况以后就可以着手准备缴纳契税的相关资料了，一般所需要的资料有购房人的身份证、购房合同、户口簿的原件等其它相关资料。准备好以上资料以后就可以向地税局的征税部门办理纳税申报了，并且还需要填写诚信保证书。

　　3、缴纳契税

　　税务部门相关工作人员在受理资料以后就会将资料录入电脑，然后打印出《房地产交易纳税申报审核表》，此表是纳税人的一些基本信息，一定要仔细审核后签字确认。接着工作人员就会对签好字的《房地产交易纳税申报审核表》盖章，最后到收款柜台缴纳契税即可。

　　以上就是关于农村户口首套房免契税吗相关的介绍了，对于缴纳契税的流程有哪些大家应该也略知一二了，希望小编整理的信息能为大家带来一些帮助。

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