房贷还不上怎么办

如果我付不起房贷，被银行起诉了怎么办
需要应诉。
贷款的后果是什么：
1、不具备还款能力的，应与贷款机构协商，放宽还款期限或分期归还。
2.贷款机构起诉法院胜诉，在履行期间不履行法院判决的，将申请法院强制执行。
3.法院受理执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券、存款等情况。
4.如果贷款人在没有任何可执行财产的情况下拒绝执行法院生效判决，个人征信报告中将记录逾期还款等负面信息，限制其高消费和出入境，甚至可能被司法羁押。
根据以上内容的相关回答，可以得出结论：如果确实没有还款能力，应与贷款机构协商延长还款期限或分期还款。贷款机构起诉法院胜诉，在履行期间未履行法院判决的，将申请法院强制执行。如有其他法律问题，可咨询Hualv.com相关律师.
买房不容易。还不够付首付。你必须每天存钱来偿还抵押贷款。有没有感觉身体被掏空了？边肖想，这大概是当今许多房奴的真实写照。所以不知道大家有没有想过这样的问题。如果有一天你突然不还房贷了，你该怎么办？现在让我们一起快速了解一下。
1.如果贷款无法偿还，房子会被银行拿走吗？
当然，对于这个问题，边肖给出的答案是，是的。但前提是你长期或多次不还贷，银行会起诉法院，法院只能查封你的财产拍卖。
第二，未来不可预测，你的房贷突然没起来。这个时候该怎么办？
一般来说，逾期抵押贷款通常会产生罚息。至于罚息，必须根据贷款申请人与银行签订的贷款合同进行处罚。
当然，如果不还贷，肯定会影响你的征信。而且，如果你严重逾期，银行会将不良记录录入中国人民银行征信系统，一定程度上影响你在银行的声誉，以后更难从银行贷款买房。
1.如果房贷只逾期一两天，
不过，如果只耽误一两天，也没多大关系，把钱准时存到银行卡就行了。但是这个时候要注意一点：你存钱的时候，银行可能不会马上扣钱，因为当月的扣钱日期已经过了。
因此，边肖建议，存钱后，你可以立即联系银行的客服，告诉银行你忘记偿还逾期的抵押贷款，但你现在可以扣钱了。
2.如果收入因工作或家庭原因大幅减少，就不能按时归还
以防你作为贷款申请人，因为工作关系或者家庭收入突然减少，真的无法按时还房贷。那么这种情况下，应该怎么做呢？
其实如果你已经还了大部分贷款，只有一部分房贷还没还，可以考虑向亲戚朋友借钱急救，先把银行的房贷钱退了。
但是，如果你仍然需要偿还大部分抵押贷款，而这种情况不能通过借钱来解决，你可以向银行申请延期贷款。首先，你需要向银行提交延长贷款期限的书面申请。经贷款银行批准后，需要签订个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续。同时，你需要担保人签署延期还款协议。
但值得注意的是，借款人只能申请一次贷款展期，且原贷款期限与展期之和最长不得超过30年。当原贷款期限加展期期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起按新的期限档次利率计收贷款利息。当然，收取的利息不会调整。
3.如果实在没办法，可以把th卖了
当然最后的办法是选择卖掉这个房子。通常它的流程是这样的：首先需要获得银行的同意，最后转让出售所购房屋，用转让出售所得的款项偿还贷款。或者新买受人与银行订立抵押合同，新买受人继续履行还款义务。
不过这不是最好的方法，但总比让银行把房子拿去拍卖好。至少作为贷款人，你的经济损失会更小。另外，你觉得如果银行把你的房子拿去拍卖，所有的钱都会去银行吗？
其实这是一个误区，因为银行只会扣发你欠银行的钱，一般包括：未偿本金利息罚息。当然，如果有多余的钱，也会还给你。这个问题你放心。
目前，许多人通过抵押贷款购买他们的第一套房子。贷款买房后，买受人应按合同每月偿还一定的房贷。但买房后不可避免的会出现资金变动，导致住房贷款暂时无法支付，如失业、工作变动、家庭突然变故、家庭收入减少或患病等。还有不能按时还贷怎么办？五个步骤告诉你该怎么做。
1.努力自救
如果暂时的经济困难是老板被辞退或者辞职造成的，不要气馁。每个人都有不好的工作。如果工作不开心，就换。也许你会发现新工作更适合你。总之，想想自己的家庭，想想自己责任重，尽快调整心态，重新站起来，努力找好工作，努力恢复房贷还款。
2.请亲戚朋友帮忙
如果你的业务能力确实有限，短时间内找不到合适的好工作，又无法帮自己摆脱月供，不要挽回自己的心，尽量从身边的亲戚朋友同事那里筹集一些应急资金，如实告诉别人你面临的困难。也许你会得到他们的支持和帮助。
3.向银行求助
当你实在无法按时偿还月供时，可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑贷款人的现状，开辟一条途径，以人道的方式帮你解决燃眉之急。银行给你抛出的橄榄枝是，你可以申请延期还款。当然，首先你要向借你钱的银行提出书面申请，要求银行为你延长贷款期限。
经批准后，您必须与银行签订个人住房贷款延期还款协议。完成相关手续后，你要找担保人签这个协议。请注意，您只有一次申请展期的机会，原贷款期限与展期期限之和必须小于30年。
4.转让或出售房屋
另外，你还有一个办法可以帮你解决目前的贷款偿还危机，那就是你可以将自己买的房子转让出售，用转让或出售房子所得的资金偿还房贷。前提是你必须取得贷款银行的同意，才能采取这种方式。
你转让或出售房屋后，还款义务将继续由新买受人履行。这种方法比下面提到的银行拍卖或诉讼更有主动性。另外，你的经济损失会少很多。
5.这所房子被银行拍卖了
拍卖房子是个坏主意。一般情况下，贷款人超过半年不还房贷，银行不收回，银行会向法院提出申请，你的房子会被银行收回，低价拍卖(一般拍卖价格会比市场价低10%-20%)。所以这种方法性价比最低。因为这个原因，你的经济损失会很重，个人名誉也会受到影响。
每个人在生活中难免会遇到各种各样的困难。在这里，边肖想提醒那些贷款买房的人，尤其是月光房的奴隶：树立存钱的观念，加强风险意识，适度控制开支。如果真的无法继续还房贷，就不要盲目选择砍掉房贷，因为其实你还有好几种选择，不是吗？
1.银行会采取一定的催收措施。在初始电话通知的时候，如果贷款没有更新，可以向银行说明其实际情况，尝试申请展期，具体要看银行规定不同；
注意：延期会在征信报告中被视为负面信息，说明你的还款能力有问题，但还是比逾期情况要好。
2.逾期超过90天，情节严重的，可视为恶意逾期。银行催收也可能对自己和家人造成生活压力，影响个人和家庭的正常生活；
3.逾期收费方面，会有违约金、罚息等费用，需要根据合同收取。不同机构贷款产品不同，违约金或罚息不一样；
4.对个人信用记录有影响，不良信用记录成为房贷、信用卡等未来贷款的阻力；
5.如果你因未还贷被法院起诉，可以向最高人民法院举报，进入“不值得信赖的执行人名单”，也就是俗称的“老赖名单”，你将被禁止乘坐飞机或高铁出行。
信用贷款和抵押贷款的区别在于没有抵押物。当抵押贷款没有用完时，贷款机构可以将抵押物作为补偿处理。如果信用贷款没有上去，需要从以下几个方面考虑：
1.尽快还清本金利息和可能的罚息，但要提醒你，拆东墙补西墙，先从其他贷款渠道借钱再还钱是很不理智的。
2.咨询客服人员。部分小额贷款机构未与央行征信系统联网，或者根据情节轻重进行报告，需要了解自身信用情况。
3.查询央行的信用记录，一个月后会更新，要多珍惜个人信用。同时提醒大家，“去除信用污点”等广告不可信，不要上当受骗。
资金周转困难，无力偿还贷款的，可以提前向银行申请展期。延长贷款期限的条件是：
1、短期贷款展期不得超过原贷款期限；
2.中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；
3.长期贷款的展期不得超过三年；
借款人未申请展期或展期申请未获批准的，贷款从到期日后次日起划入逾期贷款账户。
逾期还款的影响：
1.一次性提前偿还贷款。个人贷款合同约定贷款连续几个月未足额偿还贷款，或者多次未足额按时偿还贷款的，银行有权要求借款人一次性还清全部贷款余额。
2.银行拍卖房子来收回贷款。因为购房者向银行申请购房贷款，银行会要求购房者以房产作为抵押。如果出现他们无法支付月供即房贷的情况，银行可以向法院上诉，请求处分抵押房产。
3.信用记录是“污点”。逾期贷款除了收取逾期罚息外，还会在央行征信报告上留下不良信息，直接影响未来再融资、信用卡等金融消费行为。
和其他贷款一样，如果在正规机构申请车贷，逾期还款将根据情节轻重分为以下几种后果：
1.贷款机构会通过发送短信提醒、电话提醒等方式催还，也会影响个人和家庭生活；
2.车贷逾期，不仅有罚息，还会根据借款合同收取。此事也将上报*广管局
如果资金周转不够，车贷可以申请贷款展期，延长还款时间；但如果因个人能力暂时无法偿还贷款，可以通过向亲友借钱等方式偿还。很容易通过民间借贷来弥补还贷的困境。