银川房价为什么这么低(银川房价还会涨吗)

　　8月23日，银川出台了《关于促进银川市房地产市场平稳健康发展的通知》，从八个方面入手，通过更为严格的调控手段，为银川楼市“降温”。9月22日，记者从银川市住建局了解到，该政策出台已满月，从政策执行以及房价调控效果来看，达到了“调房价、稳预期”的效果，从8月份房价指数来看，银川市新建房环比上涨0.4%，排70个大中城市第12位，较7月份下降0.6%。同比涨幅8.5%，排第4位，较7月份下降1.5%。　　

　　“新政策对于银川市房地产市场起到了进一步平稳健康发展的作用，尤其是‘竞房价限地价’的政策，从供地端有效降低了房子的成本。”银川市住建局相关负责人表示，政策实施以来银川市新建商品房的供应结构发生了改变，市面上在售的小户型、刚需产品投放量增加，市区新建商品房均价基本稳定在8000元/平米左右，房地产市场形成了刚需、改善多户型、多产品层次丰富的新格局，对于消费者而言可选择的空间更广了。

　　另外，根据《银川市2021年度国有建设用地供应计划》2021年计划供应国有建设用地652公顷，目前只有少量地挂牌供应，大量土地将于近期集*应，此举也对下半年稳定银川房地产市场将起到积极作用。1-8月份，全市完成房地产开发投资219.45亿元，同比增长16.5%，增幅比上年同期提高3.7个百分点。全市房屋竣工面积203.56万平方米，比上年同期增加44.75万平方米，同比增长28.2%。银川市住建局相关负责人表示，下半年开发投资量和竣工面积稳步增长，说明了开发企业对于房地产市场的信心非常充足，消费者选房、购房也更加理性，市场供需双方都由之前的非理性状态逐步回归理性，对于房地产持续健康发展是好事。（新消息报记者　邱曦）