买房子首付不够怎么办

买房可以通过以下方式补足首付：
1、合理使用公积金，尽可能用公积金。
2、机构和人员在编制内可以申请“工资贷款”。
3.资质好的可以申请信用贷款。
4.有旧房的可以卖掉换新房。
5.被保险人可以申请保单贷款。
6.降低买房标准。
7.寻求亲戚朋友的帮助。如果你和亲戚朋友关系很好，可以考虑寻求帮助。
法律依据：
1、《*婚姻法》
第三十九条：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女权益的原则判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。第四十条夫妻双方以书面形式约定，婚姻关系存续期间取得的财产归各自所有。一方为抚养子女、照顾老人、协助对方工作多支付义务的，在离婚时有权要求对方赔偿，对方应当赔偿。
2、《最高人民法院关于适用〈*婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》
第二十条夫妻共同财产中的房屋价值、权属双方不能达成协议的，人民法院应当根据下列情形分别作出：处理：(一)双方主张房屋所有权并同意竞买的，应当允许；(二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；(三)双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，收益分成。
想买房却没钱，实在伤不起。高房价让人看不起房子，普通上班族工作10年可能付不起首付，更别说全款了。但如果你想结婚，想有一个稳定和谐的家庭，想讨好婆婆，就要买房。给你几招首付不足买房。
首先，买房贷款的首付是多少
一般情况下会偿还申请收入的1/3。这样会保证你以后的生活。即使你急需用钱，也不会因为没钱还贷而被银行收回。还款期限控制在15年左右。
你可以提前还贷，前提是贷款期限在一年以上。根据签订的合同，提前还款可以减少利息。如果是商业贷款，购房者可以根据自己的承受能力来决定还款金额。
第二，首付不够。如何买房可以通过以下六种方式补足首付：
1、合理使用公积金
尽量用公积金。很多地方支持公积金交首付，血汗钱可以派上用场。
2.在编机构和人员可以申请“工资贷款”
据了解，“工资贷款”是针对有稳定收入的单位和编制内的人员。如果符合标准，不妨试试。这笔贷款虽然用于个人消费，但也可以用于购房，贷款期限为3年。
3.资质好的可以申请信用贷款
适合资质好的人，加上信用好，可以借很多钱。据了解，这种方式的利率较低，但对贷款期限有相应的要求。
4.有旧房的可以卖旧房换新房
购房者有了自己的房子，为了改善居住条件，完全可以把原来的房子卖掉。但是对于那些没有房间的人来说，这个就跳过了。
5.保险公司可以申请保单贷款
每个人都更加意识到自己的安全，很多人都会买保险。你可能不知道有些保单是可以用于贷款的，但是有贷款期限短的缺陷。
6.降低购房标准
如果房价超预算，交付后压力大，可以考虑小户型或者偏远的
你的父母永远是你坚强的后盾。虽然进入社会后向父母要钱很尴尬，但是父母经济条件好的时候可以寻求父母的支持。但要记住：父母只是帮忙，并不是想当然，有钱了就应该还给父母，感谢他们。
9.开源节流
减少不必要的开支。如果你可以通过多种方式赚钱，你的生活压力就会减轻，比如基金，股票，或者其他理财产品。确定的话就试试。
以上是首付不足时如何买房的9个小技巧介绍，希望对有这方面需求的朋友有所帮助！
买房时，人们必须全额支付首付，这样才能在银行申请贷款。但是有的人硬件不够，连首付都不够。人首付不够买房怎么办？同时，人们需要知道如何支付房子的首付。毕竟还有一种方法叫首付。
买房首付不够怎么办？
第一，如果首付缺口小，可以短时间内收回，那么首付可以信用卡支付，有些商业银行信用卡额度比较高，也可以分期支付。如果固定金额不足，可以增加临时金额。但建议先咨询银行，看能不能这么做，以免被银行判断为*。
二是房贷、信用贷款、消费贷款等。也是一种常见的方式，但这种方式适用于短期贷款和小额贷款，因为如果你要承担两笔贷款，如果还款期限过长，金额过大，还款压力可能会比较大。
绿城奥海岳明4.02分东小口镇4008135766至611813住宅昌平品牌房产待售58858元/平方米
三、对于在编制内有相对稳定收入和人员的事业单位，可以申请“工资贷款”。除了事业单位和员工，一些企业也有类似的福利。这部分贷款既可用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。
怎么贷款付首付？
一是针对年轻人想买房但首付不够的情况，金融机构出台了“首付政策”。政策性贷款可以分为两种：有担保和无担保。有担保的首付政策贷款是为改良型购房者设计的：购房者想卖掉自己现有的房子，买一套新的，但是为自己的房子卖房和买新房支付首付的时间可能不太合适。如果短期内首付资金不足，他们会把现有的住房抵押贷款换成新房首付。
第二，无担保首付政策贷款目前似乎更受欢迎：没有抵押品，所有贷款都提供给买家首付。然而，许多城市已经紧急停止了“首付政策”。据悉，包括中国人民银行、中国银行业监督管理委员会在内的金融部门正在密切关注部分地区房地产行业的融资风险，并计划出台措施打击将贷款作为住房贷款首付发放的行为。
看了上面的介绍，大家应该已经知道买房首付不够怎么办了。首付不足的话，可以向亲戚朋友借点钱或者用其他方式换点钱，补足首付。不建议做关于如何贷款支付首付的事情。而且在国家限购政策下，这个政策已经不能用了。
贷款买房时，购房者首先要咨询银行，了解银行贷款的相关业务。贷款买房也很难，贷款前的首付让很多购房者头疼。到底首付多少更划算。如果首付不够，买家还能想到什么方法？
买房首付多少钱？
一般情况下，购房者应该用三分之一的收入来偿还每月的贷款。这将保证贷款人的未来生活。这样，当你因为突发疾病需要用钱的时候，你就不会在没钱还贷的时候被银行收回。还款期限应控制在十五年左右。
也可以提前还贷，但是贷款一定要一年。提前还款可以少给利息，但是具体规定要看你和银行签订的合同。如果只是对于商业贷款，购房者可以根据自己的承受能力来决定还款金额。
买房首付不够怎么办？
银行贷款或选择非银行机构申请贷款
如果你是公务员，对公务员还是有政策照顾和贷款的。在这种情况下，你可能可以通过贷款筹集资金。但缺点是交房后还要还房贷和首付贷款，生活压力大。
目前有很多非银行机构可以为你提供首付贷款，你可以向这些金融机构申请贷款来支付首付。
你可以申请信用卡。付首付的时候，可以简单的透支信用卡。你要提前知道银行是否允许首付刷卡。用信用卡付完购房首付款后，要记得按时还款，这样不会造成逾期还款，否则会影响你以后申请购房贷款。
家庭支持，向亲戚朋友借钱
如果你运气好，父母有一笔不算少的养老金，可能还有存款，那就考虑向父母要一些支持。但记住，其实父母不易，一定要孝顺。既然真的想买房，就不要抬爱自己的脸。借钱的时候，不要吝啬。看看谁能支持，谁能养。但是当你手里有钱的时候，一定要记得先还。有钱了再借不难。
打开小金库
看你工资卡和对象工资卡上有多少钱。其实买房不是一件小事。所以你要从打算买房的时候就做好计划，看两个人能省多少钱。俗话说，不能吃不能喝，不能算就穷。只要你多加注意，其实可以省下不少费用。
挖掘新的收入来源，利用现有资源
我们不仅要减少不必要的开支，还要想办法看看能否赚更多的钱。毕竟钱是赚来的，不是省下来的。如果有多种赚钱方式，生活压力可能会减轻，比如基金、股票，或者其他理财方式。如果你确定，你可以试试。
合理安排
如果真的觉得房价超出预算，觉得房子交房后生活压力会更大，可以考虑小一点的房子或者稍微异地的地方。没有必要为了一套房而生活在压力之下。
以上是边肖如何筹集首付资金让大家买房的。相信大家都应该知道买房首付不足的解决方案，希望这些内容对你以后贷款买房有所帮助。
现在不买房，常年白干！现在房价每天都一样。不稳定的房价让刚刚需要买房的人失去了位置，最后补上了首付。结果房价又涨了！买房首付不够怎么办？以下方式可以帮你补够首付，记得收！
第一，公积金
公积金可以做首付吗？没错！找一个能借给你钱的机构，签购房合同，通过购房手续申请提取公积金，然后把钱还给帮你垫付资金的机构。他们之间是有时差的。
但是这种方式需要一个时间差，因为公积金不能以首付的名义提取。如果用公积金做首付，就要先垫付，再“报销”。
优点是成本比纯首付贷款低很多，仅短期拆息估计一个月左右的利息成本，可以省一笔首付或者解决首付缺口，特别适合公积金余额大的人。
缺点是要花一个月左右的利息。一般商业贷款比较合适。公积金贷款不再允许提取公积金作为首付款，只能提取按月支付。
第二，抵押旧房
以旧房抵押，贷款支付首付是常见的方式。你得有房子。在这方面
需要说明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的购房者，比如100-200万，因为这种方式的利息成本比较高。
请注意以下几点：
最好使用金额高的信用卡，不要使用金额低的多张信用卡，这样很容易被认为是现金。有的银行不支持刷卡买房分期还款，需要注意。如果不能按时还贷，还是不建议使用这种方式，会影响个人信用信息。
第四，信用贷款
信用贷款不需要任何抵押物，但银行严格审查个人信用信息，主要是判断还款能力。买家需要提交的材料一般是身份证明、工资或收入证明、工作证明。这样获得的贷款金额是可以接受的，但是还款期限不长，需要注意还款压力。
第五，向亲戚朋友借钱
最后一种方式是向脸皮厚的亲戚朋友借钱，能借多少借多少。这是无息贷款，没有额度和还款期限限制！