为什么房地产金九银十(楼市为什么金九银十)

金九银十，其实是一个时间概念，即每年9月、10月。

咱们代入一下:

正值秋高气爽，宅族青年们终于耐不住寂寞外出踏浪。

出去了，就忍不住花钱消费。

抖抖荷包，刚好有大半年的积蓄，又还没到过年置办年货、给人红包的时候。这么多闲钱，买啥不行啊?口嗨一下:买套房都行啦!掐指一算:哟，还真勉强能上岸!

直奔楼盘的路上，想想，马上中秋到了、十一到了，别人都是“花好月圆人团圆”，怎么到自己这里，就只能“千里共婵娟”了呢?不行，我也要把千里之外那个人留在身边。

于是，奔赴楼盘的脚步更加坚定，恨不得立刻物色好房子、签好合同，把房本攥在手里，就相当于把爱人、把幸福攥在手心里，从此有了幸福的主动权。

也是这么碰巧，开发商也意会了我的心思:打折促销一条龙，我犹豫没过三秒就拿下了房子。

说到这里，大家应该也能理解了，金九银十

其实是开发商摸透了购房者的消费心理、看房习惯;

再加上9月10月楼市跑了大半年正是疲软、库存量多，开发商又迫于资金回笼的压力、亟需来一剂猛药冲刺销售消化库存的时候！

顺应消费者心理和习惯，开发商反向策划了这么一个营销手段。

不过，营销也不都是坏事。

价格，实实在在降了;折扣，实实在在打了;买的加上送的一箩筐。开发商也刚好清理了库存、回笼了资金。双向奔赴的爱情，有啥不好的。

二手楼市，也有金九银十吗?

可能有人会问:金九银十，既然是开发商使用的招数，那我买二手楼，有影响吗?

其实二手楼市多少还是会被影响到的。

二手房的房主之所以会转卖，绝大多数是为了升级置换，买改善住房的话，有可能就奔着新房去了呢。

开发商推限时优惠，房主是不是心态上也着急抛售、挂价也会下调呢。

所以，朋友们，金九银十战幕即将拉开